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您好,前段时间我买了一套房子,交了1万元定金,然后付了一部分首期款。首期付款仍有50000英镑的差额。现在家里出了点意外,我买不起房子了。我没有签署采购合同。询问如何退款

房产纠纷 2022-07-12 16:32 人浏览
共3位律师解答
  • 买房付了定金是否能退,是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者
  • 开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。
    购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金
  • 合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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