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你好,我四年多前买了一套套房,借了25万元。现在我想和我男朋友买一套套房。这是第二套房吗?如果是二套房,我应该付多少首期款?非常感谢。

房产纠纷 2022-07-25 14:59 人浏览
共3位律师解答
  • 二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。根据我国新政,首套房借款人贷款高达购房款7成,首付为3成,公积金贷款的低首付则可至2成,但是二套房借款人最高仅可贷6成,首付则要4成。
    具体的贷款额度还要与借款人的资质挂钩

  • 1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。
    2、如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策;等等
  • 现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策
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