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我想一起租一个房间。我和一个女孩租了一个房间,签了一份六个月的合同。因此,我在生活了半个月后,由于其他原因无法继续生活。我想终止。女孩自己租了下来,在房东不知情的情况下租了出去。我付了一个月的定金和租金。现在我想把它还给你。女孩说你只有在找到下一次续约时才能退还押金。这样的合同在法律上有效吗?我能拿回我的钱吗?

合同纠纷 2022-07-26 08:02 人浏览
共2位律师解答
  • 合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
  • 租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。
    在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间
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