你好，我来自诸城。我想让我们的业主把物业费交给开发商，但开发商没有交，导致我们的屋顶漏水。在这种情况下我们该怎么办
房产纠纷
2022-07-28 19:44
人浏览
共3位律师解答
-
交房时会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，只要房子在保修年限内可以找开发商协商，要求其修缮甚至赔偿。如果开发商不履行，可以先行自己修复，修复完成后起诉开发商要求赔偿损失
-
《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
-
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台芜湖律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。
损害赔偿人看过
-
我家顶楼一直漏水，物业没人管，停止了交物业费你好，物业费和漏水是两个法律关心，您可以起诉物业，但是以不交物业费对抗是不合法的
刘美娜律师
人看过
407人咨询过
去咨询 -
不是业主可以签物业合同吗
签订物业合同的主体可以不是业主。物业合同一般是物业服务人与业主订立的，但是业主如果依法委托授权他人代为订立物业合同的，他
合同法人看过
-
物业服务合同与业主签吗
业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人，业
合同的订立人看过
-
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、
房地产法人看过
-
业主被物业起诉因为不交物业费，但是物业没有修缮房屋漏水问题关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
德宏州律师
人看过
283人咨询过
去咨询 -
开发商逾期不交房怎么处理
01:17
人已看 -
业主可以拒绝交物业费吗
物业受业主大会或者业主委员会的委托，管理这个小区，物业提供服务，业主支付管理费。那么为了让大家能够详
物业管理费人看过
-
我是物业工作人员和开发商不是一家，去年雨大，开发商设计的不合你好，建议协商解决，原则上依据过错承担责任
扬州律师
人看过
391人咨询过
去咨询 -
物业交房后地暖漏水造成我家地板鼓起，地产和物业不解决问题！我只有律师才能发律师函，一般人如果需要，应聘请律师后，由律师了解案情后起草并签字发出律师函。
茂名律师
人看过
434人咨询过
去咨询 -
顶楼漏水不交物业费，我家顶楼漏水，物业不管，没交物业费，物业业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利
沈阳法律问答顾问律师
人看过
459人咨询过
去咨询 -
我顶楼漏水。物业不管。还让我交物业费你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
西安律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
没有物业楼上漏水，我想问下楼上漏水到我家物业不管业主不管我们你好，不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相
王皓律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我想咨询我们业主把物业费交给开发商了，但是开发商一直未上交，因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿
潍坊法律问答顾问律师
人看过 -
小区内没有消防通道法律分析：对于小区占用消防通道，应该及时向公安机关消防机构投诉。法律依据：《中华人民共和国消防法》第
芜湖律师
人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
2019年买的房子可以退契税吗？购房契税可以退，但是契税退税需要满足以下条件：1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要
芜湖律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
你好，我和物业有纠纷，物业一车多卖，现在赔偿了另一家，我们没您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
在我国，不动产登记是否颁发证书？在我国，对于不动产的登记是必要的，以此来确认物权并颁发相应的证书。具体操作步骤包括：首先准备好权属证
淮南律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
地方政府能否在机动车道上规划停车位？在道路上施划停车泊位是可以的。根据法律规定，在道路上施划停车泊位的主体须是有关的政府部门，还要在不影
芜湖律师
人看过 -
我被中介骗到外省身无分文无路可去，钱财没有损失，我不知道该怎您好，这种情况您可以报警处理
合肥中盾律所律师
人看过
-
芜湖可以享受大学生的免费公租房的具体条件您好，可以协商解决的
淮南法律问答顾问律师
人看过 -
房东和租客的问题，中介应该提供解决服务吗您好，根据合同的相关约定，合同履行期间中介一般没有服务义务。
余联刚律师
人看过
加载中