关于厂房租赁问题，合同约定每月预付一次全年租金。我没有在约定的时间交房租。房东现在说我违反了合同，想单方面终止合同。如果我现在付租金，这不是违反合同吗？租期尚未到，但约定的租金支付时间已超过十天。

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