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您好，购房合同上写着房子预计在6月30日交付。房子还没有建成，届时无法交付。这是违约吗

房产纠纷 2022-07-29 22:35 人浏览

共3位律师解答

开发商应依据合同约定承担违约责任，协商不成可以通过诉讼解决

平台法律顾问团队
官方

2022-07-29 22:09

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如果合同有关于交房的明确约定您可以起诉开发商，违约款按合同约定的数额支付

房产纠纷律师团队
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2022-07-29 22:13

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"房屋买卖违约可以按照合同的约定进行处理。当事人一方没有履行合同约定的义务或者是履行了合同的义务但是不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救的措施或者是赔偿损失等违约的责任。
若是造成对方损失的，损失的赔偿数额应该等于因为违约而造成的损失，包含合同履行之后能够得到的利益。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 "

法律快车咨询顾问

2022-07-29 22:35

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