您好，请咨询。我是房子的出租人。我以每年17000元的价格将房子出租给承租人，直到2021，租金将为51000元。但是，由于房价大幅上涨，在与承租人沟通不成功后，我想单方面终止租赁合同。合同规定，违约方需向守约方支付违约金的15%。我方愿意支付违约金，另一方要求支付装修费用，但合同约定承租人的装修与我方无关，房屋归还时应恢复原状。我们是否可以通过支付违约金来合法支持单方面终止合同？
合同纠纷
2022-08-08 14:47
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
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