问答详情

您好，我想请开发商把车卖掉。最后，宣传中还剩下十多个车位，要求我们购买车位的车主应该尽快购买。您好，我想请开发商把车卖掉。最后，宣传中还剩下十多个车位，要求我们购买车位的车主应该尽快购买，否则就没有车位了。当我们在不到十天的时间内购买停车位时，开发商拿出十多个停车位进行买卖。请问这种行为是否属于欺诈性销售，如果这种行为中存在欺诈行为，开发商应该受到什么样的处罚

知识产权 2022-08-12 12:51 人浏览

共3位律师解答

根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖

平台特邀律师
推荐

2022-08-12 12:39

咨询我
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：
（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能

平台法律顾问团队
官方

2022-08-12 12:42

咨询我
对于住宅小区内的停车位，业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外，还有其他情况需要注意，比如：利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用，这些空间属于业主共同所有，是不能当做车位买卖的

知识产权律师团队
推荐

2022-08-12 12:51

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台达州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 精选问答 > 四川精选问答 > 达州精选问答 > 达州精选问答 > 精选问答

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟