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您好,三天前,ZZ公寓的租户未经平台许可将房间转租给我。我们没有签订合同。我付了定金后办理了入住手续。入住后,我发现公寓里没有地方挂衣服,所以我不得不把衣服放在房间里晾干。因此,第二天我登记入住,我提议归还租约并搬走。分租我房间的房客说他不会退还押金。在这种情况下,我可以违约并要求退还押金吗?

合同纠纷 2022-08-15 19:00 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
  • 首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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