我是一家便利店。与房东签订的三年合同还有一年到期。合同上说这座大楼只是一家便利店。现在房东把它租给了其他人作为批发部。事实上，它只是一家玩文字游戏的小商店或一家便利店。房东违反了合同吗？我如何赔偿违约？我可以起诉房东违约吗？我能得到补偿吗

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