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如果我的购房质量出现问题,我该怎么办

房产纠纷 2022-09-05 11:00 人浏览
共3位律师解答

  • 1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿
    2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读
  • 若房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发商应承担修复责任,开发商拒绝修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成其他损失的,应由开发商承担
  • 房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式。
    1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。
    2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉,须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的,购房人及时向开发商人提出的,开发商应当承担责任。
    3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵,开发商对此承担相应的民事责任
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