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宅基地使用权是否可转让?法律上有没有明确的规定

房产纠纷 2022-09-08 17:33 人浏览
共3位律师解答
  • 物权法第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。这条是衔接性规定,现行法律和国家有关规定中对宅基地使用权的取得、行使和转让作了如下规定:土地管理法和担保法对宅基地使用权作了规定
  • 《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定
  • 土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖,如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门,如果国土部门无法解决,可以向法院提起诉讼。
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