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租房时，中介说转租找他不收转租费，现在说不能转租，怎么办13919

房产纠纷 2022-09-09 12:33 人浏览
共3位律师解答
  • 如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
    可以向你的租客索赔
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    官方

    2022-09-09 12:17

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  • 一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租，但是可以与房东协商，毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意，可以尝试转让的方式。但未经房东同意，不要擅自转租
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    2022-09-09 12:23

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  • 租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同
    房产纠纷律师团队律师
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    2022-09-09 12:33

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