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我以每年8万元的价格租了一间前厅。租金11月到期,9月1日支付。我现在不想租。我会提前两个月通知房东。房东说让我在九月份搬出去。如果我两个月都不还,我该怎么办

房产纠纷 2022-09-11 14:03 人浏览
共2位律师解答
  • 合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
  • 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
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