前期物业公司四年前因服务质量差被业主赶走，还能收取业主所欠的物业费吗？
合同纠纷
2022-09-14 08:28
人浏览
共3位律师解答
-
当事人之间无特别约定，不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。房屋的转移不代表债务的转移，当事人间无特别约定的，现业主无义务补交前业主拖欠的物业费。如果物业以该理由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可通过协商或诉讼等方式要求物业承担相应的赔偿责任
-
如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用 -
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台大同律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
民法典物业有权停业主的水电吗
实践中，对于物业停止业主的水电行为时常存在，主要原因就是督促业主缴纳一定数额的水电行为。那么，民法典
物业服务合同人看过
-
前期物业公司四年前因服务质量差被业主赶走了，还能收缴业主所欠如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果
广州律师
人看过
139人咨询过
去咨询 -
公摊水电费包含在物业费里面吗
公摊水电费包含在物业费里面。物业公司应当按照合同约定加强小区公用设施的管理，保障公用设施、设备的正常运行。公摊水电费一般
房地产人看过
-
物业管理费涨价合理吗
生活中业主与物业“相爱相杀”，物业管理费就成了业主与物业博弈的重要工具，当与物业发生矛盾时，很多业主
房地产法人看过
-
不交物业费有哪些理由
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、
房地产法人看过
-
我是一家物业公司，我公司被业主委员会解雇了，我公司还有权收取如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果
漯河律师
人看过
334人咨询过
去咨询 -
可以拒交物业费的情形
01:08
人已看 -
物业能在合同到期后收取物业费吗
物业公司提供物业管理的时候，住宅小区的业主就需要支付相应的物业管理费用，并且与物业公司签订合同，如果
合同纠纷人看过
-
新接管的物业公司有权收取过去所欠的物业费吗？如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果
温州律师
人看过
290人咨询过
去咨询 -
前物业以走应为房屋漏水没付物业费，后面物业费付了，欠前面的物虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开
和田律师
人看过
219人咨询过
去咨询 -
收物业费后物业撤了，被摆免后的物业，还能全额收取物业费吗？由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合
杭州法律问答顾问律师
人看过
322人咨询过
去咨询 -
业委会已正式通知辞退物业公司，且没有续签服务合同，业主还需缴您好！单个业主是不能解除物业管理合同的，因为这个合同有点类似于集体签订的合同。物业服务合同解除权由业
抚顺法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
还属于前期服务合同，业主委员会到现在没有成立，是否该交物业费团结起来成立业主微信群，召开业主大会成立业委会，，重新选聘新的物业公司，
烟台柳伟律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
业主欠前物业公司物业费，新物业公司有权收缴所欠物业费吗新的物业公司没有权利收缴所欠的物业费，
烟台柳伟律师
人看过
-
物业管理公司可以委托第三方收取停车费吗？双方是否有协商的可能，如有，可以考虑协商解决
大同律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
拉赞助别人违约如何做拉赞助违约的常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择哪种方式取决于双方意愿、合同约定及纠纷的严重
太原律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
合同签订后是否仍可进行修改合同签订后仍然可以进行修改。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，如果当事人双方协商一致，可以根据
大同律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
这个合同是正规的吗?要确定合同是否正规，需关注合同双方的订立能力、内容的真实性及合法性，以及是否符合法律规定的形式和完成
大同律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我申请了春藤夏院的剧本杀写作培训机构，为我办理了诚信支付的分结合你的陈述，你方与培训机构之间是教培合同关系的，你方与资金出借平台是借贷合同关系的，二者是相互独立
连江涛律师
人看过 -
交了招生老师1000元押金，学生不想去该校了，怎么能要回这1直接去找老师 学校要 直接要
李勇律师
人看过 -
入股签合同说三年以后给我退无法解决 退股 这种情况 只能起诉解决
李勇律师
人看过
-
学校把入团名额基本全分给实验班，普通班只有一个名额，而且要求这个没有举报的事实 和理由 并且没有法律规定
李勇律师
人看过
加载中