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咨询一下，房租押一付半，合同写的提前30天付清下半年的房租，结果是到了30天以后付的，现在房租到期，也付清了所有的费用，而房东不退租房押金，怎么解决？

房产纠纷 2022-09-24 07:15 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

法律快车咨询顾问

2022-09-24 06:58

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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理

房产纠纷律师团队
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2022-09-24 07:05

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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2022-09-24 07:15

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