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我家在三楼，楼下（二楼）的住户私自其阳台外牆上方搭建了几个雨棚,影响了我们晾晒大件衣物，日常生活受到干扰,请问：这雨棚是合法搭建吗？?是否应该坼除？

房产纠纷 2022-09-26 09:16 人浏览

共3位律师解答

是需要拆除的。搭建构筑物未办理相关的审批手续，该构筑物的存在并无合法依据。根据露台改建后的状况并结合生活常识，被告在露台上搭建构筑物后，构筑物顶面与房屋窗户的距离更为接近，对房屋存在更大的安全隐患

平台法律顾问团队
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2022-09-26 08:56

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楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，给大家造成重大损失

房产纠纷律师团队
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2022-09-26 09:03

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楼下自行搭建花架架棚侵犯了楼上住户的相邻权，相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。
如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失

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2022-09-26 09:16

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