问答详情

楼下把空调水管截断了找物业处理了三年了还没解决我该怎么办，物业费还要交吗

合同纠纷 2022-10-08 15:00 人浏览

共3位律师解答

物业已经提供服务的，能在合同到期后收取物业费。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-08 14:41

咨询我
根据物业管理条例，物业费的组成部分包括：
（1）公用水电的支出；
（2）购买或租赁必需的机械及器材的支出；
（3）物业财产保险及各种责任保险的支出；
（4）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；
（5）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用等。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
（1）公共物业及配套设施的维护保养费用；
（2）聘用管理人员的薪金；
（3）公用水电的支出；
（4）购买或租赁必需的机械及器材的支出；
（5）物业财产保险及各种责任保险的支出；
（6）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；
（7）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；
（8）公共区域植花、种草及其养护费用；
（9）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

（10）经业主同意的其它费用。

平台特邀律师
推荐

2022-10-08 14:45

咨询我
您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

合同纠纷律师团队
推荐

2022-10-08 15:00

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台阿里律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。