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楼道里物业锁着的电表箱里电表自燃，导致三家表烧坏，责任该谁负责，明确不是我家用电超负荷造成的，起火时间大概是早晨四五点钟

损害赔偿 2022-10-11 09:08 人浏览

共3位律师解答

因邻居火灾殃及造成自己房屋烧毁的，可以由消防救援机构根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失，制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。由责任人负责赔偿受害人的财产损失，而财产损失按照损失发生时的市场价格计算。
经双方协商达成一致，若协商不成可向人民法院起诉。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

法律快车咨询顾问

2022-10-11 08:58

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出租房屋引起火灾时，房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担责任。
法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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2022-10-11 09:01

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起火原因不明损害赔偿纠纷的处理方式是：应当由未尽合理限度范围内的安全保障义务的管理人承担责任。若是因第三人侵权导致损害结果发生的，管理人承担责任后，可以向第三人追偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

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2022-10-11 09:08

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