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合同委托成立的条件

个人委托亲戚签土地流转合同的委托书要怎么写

王常青律师解答

可以委托律师代理书写,或委托律师做交易法律顾问

房屋买卖收条是假的,合同还成立或者有效吗。

安顺法律问答顾问律师解答

  私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,   其一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定,购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同,而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。  其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题,亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为:第一、行为人具有相应的民事行为能力;第二、意思表示真实;第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见,一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系,任何一方不得随意翻悔,若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。

客运合同中 逃票上车的与承运人的合同何时成立?为什么?

刘焕廷律师解答

您好,在上车后就成立,应该保证乘客的安全。

关于房产合同的委托买卖公正条约!

律师解答

是完全可以让他履行合同给你全额付款或者解除合同,如需帮助请联系

租赁合同成立的要素

楼理灿律师解答

答:1、合同双方系完全民事行为能力人,合同内容系双方真实意思表示,合同内容不违反法律法规的强制性规定。注意:出租人应当与产权证的产权人一致,或者是产权人的公证受托人。

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