棚户区改造优惠政策

在我国很多城市，都存在一些棚户区，这里的人们居住条件差、房屋质量低，发生火灾风险大。为了改善居民住房质量、消除棚户区风险隐患，我国在全国范围内开展棚户区改造。为此，国家也有专门的文件给予各种支持。那么棚户区改造优惠政策文件的内容是什么？下面我们一起跟随小编了解下。

一、棚户区改造优惠政策文件的内容是什么？

（一）确保建设用地供应。市、县人民政府应当依据棚户区改造规划与棚户区改造安置住房建设计划，结合改造用地需求、具备供应条件地块的具体情况和实际拆迁进度，编制棚户区改造安置住房用地供应计划。地方各级住房城乡建设、国土资源部门要共同商定棚户区改造用地年度供应计划，并根据用地年度供应计划实行宗地供应预安排，将棚户区改造和配套设施年度建设任务落实到地块。市、县规划部门应及时会同国土资源部门，严格依据经批准的控制性详细规划，确定棚户区改造区域全部拟供应宗地的开发强度、套型建筑面

所谓棚户区，也即坐立于城市之中的危房，其脏乱差的面貌不仅影响市容，且对于那些居住在危房之中的人的生命安全也是受到威胁的，故而政府会对其进行改造，为了保证改造工作的顺利实施，政府实施了一些优惠政策，你是否知道棚户区改造优惠政策有哪些?

各类棚户区改造可享受的税费优惠政策包括以下几个方面：

一、棚户区改造安置住房税收优惠政策

主要包括：

1、建设用地免征城镇土地使用税;

2、免征涉及的印花税、土地增值税;

3、免征或减半征收契税、个人所得税。

各地的城区建设都是由规划的，对于那些影响市容或者是不适合在继续使用的危房，需要进行拆迁，棚户区也属于拆迁的范围，同时国家也对棚户区改造有一些优惠政策，你是否知道国家棚户区改造优惠政策是如何规定的?现在就来一起了解下吧。

国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知

国办发〔2014〕36号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)印发以来，各地区、各有关部门加大棚户区改造工作力度，全面推进城市、国有工矿、国有林区(林场)、国有垦区(农场)棚户区改造，2013年改造各类棚户区320万户以上，2014年计划改造470万户以上，为加

随着经济发展，我国政府为了提高人民的生活质量，为家庭经济情况困难的用户提供更好的住宿条件，推出了棚户区改造的工程。而棚户区改造就是会对城镇内的危旧住房进行改造，这一工程在全国各省市都在开展。那么，河南棚户区改造优惠政策有哪些呢？下面小编为你解答。

一、河南棚户区改造优惠政策有哪些？

在2010年出台对城市和国有工矿棚户区改造的税收优惠政策后，政府又将这一政策扩大到国有林区、垦区。财政部、国家税务总局近日发布《关于棚户区改造有关税收政策的通知》，提出对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税，个人首次购买90平方米以下改造安置住房按1%的税率计征契税等税收优惠政策。其中税收优惠政策与2010年颁布的《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》基本一致，包括：对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税；对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税

一、棚户区改造范围

棚改范围拓展到城中村、城边村、城市危房、建制镇和采煤塌陷区。这是省政府颁发的文件中，首次明确将城市危房、建制镇纳入棚改范围。

二、棚户区改造补偿

山东棚户区改造的补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。由棚户区居民自愿选择，鼓励以房屋产权调换方式安置。补偿标准按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定。执行最低套型面积保障和最低货币补偿保障。安置房屋面积超出最低套型面积或原有面积的，按阶梯价格购买并拥有完全产权。创新安置模式，按照“市场建设、居民选择、区域调配、互找差价”的原则，充分利用现有空置普通商品住房，采用政府组织定向安置、政府采购、第三方代建安置住房等方式，多渠道筹集安置房源

国家为了西安人民更好的生活，早在之前就开始了西安棚户区改造，主要是根据西安各个位置的地理情况然后拟出合适的改造方案，提高西安的经济水平，改善西安人们的生活情况。由于生活水平的变化和经济的持续发展，每一年的优惠政策也有所不同，那么，2017西安棚户区改造优惠政策有哪些呢？

2017西安棚户区改造优惠政策

1、为了进一步规范棚户区改造工作，改善人居环境，提高居民生活水平，改变城市面貌，提升城市形象，依据有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本办法。

2、 本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内的棚户区改造，适用本办法。

3、 本办法所称棚户区改造，是指根据本市城市总体规划和社会经济发展计划，对城市规划区内的棚户区进行综

黑龙江省是我国老工业基地，在长期经济发展过程中产生了大量的棚户区。为了改善棚户区居民的住宿条件、提高城市面貌，黑龙江各地都在积极开展棚户区改造。要想顺利完成改造，就必须引入更多企业，在这方面，黑龙江省也拿出了不少优惠措施。那么黑龙江棚户区改造优惠政策有哪些？我们一起跟随小编了解下吧。

一、黑龙江棚户区改造优惠政策有哪些？

1、土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。

2、安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。

3、安置房建设项目行政事业性收费(以费还