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租户因各种原因拖欠租金和物业费。1有多少种解决方案。2.具体解决方案

合同纠纷 2022-02-26 11:49 人浏览

共3位律师解答

如果承租人拖欠租金，无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，那么对于这种恶意拖欠房租的租客，房主必要时可诉诸法律，保障自己的合法权益，即出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任

法律快车咨询顾问

2022-02-26 11:22

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欠交物业费违约金的标准由合同约定。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定

合同纠纷律师团队
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2022-02-26 11:27

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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金

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2022-02-26 11:49

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