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债务人有平房和住宅楼,担保人暂时无法偿还,但债权人想要的是现金而不是房屋。债权人是起诉债务人,还是起诉担保人,还是直接起诉担保人?谢谢你的建议

抵押担保 2022-02-27 11:25 人浏览
共3位律师解答
  • 债务人诈骗债权人起诉担保人可以,根据《担保法》第5条,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。债务人如果被认定为诈骗,主合同无效,担保合同随之无效,担保人无需承担保证责任。
    还有一种情况是,债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以请求人民法院予以撤销
  • 债务人跑了,如果担保人承担一般保证责任,则只有债务人不能履行债务时,才能起诉保证人。
    如果是承担连带保证责任,债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人既可以起诉债务人履行债务,也可以直接起诉保证人要求在保证范围内承担保证责任
  • 发生抵押担保纠纷的,债务人是不能起诉的。如果债务人不偿还借款,担保人需根据合同约定偿还,如果担保人不偿还的,债权人收集证据后可以向法院起诉。
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