你好，律师，我想问的是，社区单元的楼梯已经漏水三四年了，墙壁是绿色的，走廊里的灯已经十年没亮了。有些灯已经亮了几天了，但已经好几次没亮了。门铃已经半年没响了，我们不能每次都修，这严重影响了我们的正常生活。在这种情况下，我们可以拒绝支付物业费吗？
损害赔偿
2022-04-07 12:04
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根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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