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你好，我有一个关于违反房屋租约的问题

房产纠纷 2022-04-19 18:59 人浏览

共3位律师解答

房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

房产纠纷律师团队
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2022-04-19 18:37

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您好，对于租赁合同中违约责任的条款，要写清楚租赁方和出租方的违约责任，比如说租赁方要爱护房屋设施，按时缴纳房屋租金，当违反以上条款的时候需要承担怎样的违约责任，这些都要约定，还有租赁方如果擅自转租出卖的话要承担怎样的违约责任。这与出租方的违约责任也要按照以上几方面进行约定

平台特邀律师
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2022-04-19 18:39

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你好，关于租赁合同违约责任条款要约定两方面，第一方面是房屋出租人的违约责任，第二个是房屋租赁人的违约责任。对于房屋出租人的违约责任，包括出租人未按期交付房屋、出租人出租的房屋有瑕疵、出租人未按照约定将房屋转租、出卖等情形下，房屋出租人应该承担怎样的违约责任。
对于房屋租赁人的违约责任包括，租赁者没有交付租金、对房屋造成毁损、擅自转租出卖房屋

平台法律顾问团队
官方

2022-04-19 18:59

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