租赁合同签订了一年，收费一加三。搬进来后，家里的电线老化了，有很多老鼠，床塌了，睡不着。通知房东修不修，六个月后不想租。房东提前一个月被告知她不会租房。现在房东不同意收回租金，说她需要陪她三个月。但是，合同没有规定违约赔偿金。请问我是否需要支付违约金？如果必须的话，我应该付多少钱？

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