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你好,律师,我想知道经济适用房拆迁后的赔偿标准。如果是补偿房,面积是如何计算的?

拆迁补偿 2022-05-12 12:19 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁补偿金额的确定方式如下:

    1、房屋拆迁补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来给予补偿。

    2、非居住性房屋的补偿金额是根据被拆除房屋的房地产市场来确定的,不适用最低补偿单价标准和价格补贴制度
  • 房屋拆迁补偿计算标准:
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  • 对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准
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