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我的电动汽车在社区楼下丢了。监控人员发现有人撬开了锁，从晚上8:40骑到47点。我看不清楚。社区物业说他们没有责任，但我每年都给他们交物业费。他们应该不负责也不应该赔偿吗？

物业管理合同 2022-05-12 13:43 人浏览

共3位律师解答

物业只对小区承担一般性的防范义务，并不对业主的人身和财物承担保管责任，你与物业只是服务合同，没有形成或签订保管合约，物业不是赔偿的主体责任人（盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人）。但物业在该案中，没有履行好约定的对外来人员的询问登记

合同纠纷律师团队
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2022-05-12 13:32

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如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。根据法律规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任

平台特邀律师
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2022-05-12 13:35

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

法律快车咨询顾问

2022-05-12 13:43

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