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邻居的猪圈离我家太近了。每当下雨，猪圈屋檐下的水就会溅到我的墙上和窗户上。因为前一段时间下了很多雨，墙还是湿的，窗台上长满了青苔。我们应该如何处理这种情况

损害赔偿 2022-05-29 09:37 人浏览

共3位律师解答

根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失

法律快车咨询顾问

2022-05-29 09:18

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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

损害赔偿律师团队
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2022-05-29 09:21

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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任

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2022-05-29 09:37

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