问答详情

我们签了一年的租房合同,但中途取消了租约。是终止还是违反合同

房产纠纷 2022-06-02 08:10 人浏览
共3位律师解答
  • 房东有违法没有违约的话,是不可以终止合同的。如果终止合同的就视为违约,除承担约定的违约责任外,还会被主张承担因此给对方造成的实质经济损失价款
  • 一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在承租人未经出租人同意,擅自将住房转租给他人,承租人利用承租的住房从事非法活动,租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险而出租人拒不维修等情形下,可提前终止合同
  • 如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形,或者违约是根本违约,致使合同目的无法实现,另一方可以直接通知违约方解除合同,该解除权是形成权,只要解除合同的知道到达对方,合同就终止了
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台烟台律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中