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你好，我丈夫和我要离婚了。我们买了一栋抵押房已有14年了。现在如何分割离婚房屋，我们应该遵循什么程序？协议离婚时如何分割房产？

离婚 2022-06-23 11:32 人浏览

共3位律师解答

1、协商处理。在协议书里可以就房产进行分配，双方可自愿协商。
2、诉讼处理。协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，并照顾女方及子女权益的原则判决。夫妻协议离婚房产分割实际上就是夫妻双方签订的房产分割归属的合同。因此双方可以约定每人一半，也可以根据情况约定由其中一方所有

民事法律律师团队
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2022-06-23 11:16

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的：该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还

法律快车咨询顾问

2022-06-23 11:23

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"离婚房产的分割如下：
1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割；
2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。
3、夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚房产分割要遵循以下原则：男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则，有特殊情况则按照相关法律法规执行。"

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2022-06-23 11:32

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