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我租房子时，签了一年的合同。现在我不想租了。我该怎么办？我们签了一年的租赁合同。当时，很明显，我们活不了一年。他说我们会先签署一年。既然我们已经住了两个多月，我们已经付了六个月的房租和一个月的押金。我们想退还租金。房东的意思是我们不会退钱。他和合同没有明确规定，在我们完全入住之前，我们不会退还租金押金。但当他说他会帮我们转租出去，但现在他们想让我们找到转租的方法，但他的房子是合租的，是我们自己装修的。我怎样才能拿回租金？

房产纠纷 2022-06-25 23:21 人浏览

共3位律师解答

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分

法律快车咨询顾问

2022-06-25 23:07

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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责

平台特邀律师
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2022-06-25 23:14

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

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2022-06-25 23:21

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