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我付了5万元定金,但签字的是房主的父亲。这个合同有效吗

合同纠纷 2022-07-02 10:25 人浏览
共3位律师解答
  • 依据我国合同法的规定,签订合同的时候,要当事人共同签字,合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此,非本人签字的,则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
  • 非本人签字的购房合同一般情况下是无效的,但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任
  • 购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
    只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的
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