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商品房商铺,产权多少年,到期后,土地使用权是否自动续期,是否有相关费用。

房产纠纷 2022-07-16 03:19 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋土地使用年限到期后可以申请续期。《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
    该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明的,依照法律、行政法规的规定办理
  • 土地使用权到期后如何续期的程序是:
    1、续期申请的提出;
    2、续期申请的审批;
    3、续期的性质:土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质,也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让
  • 商铺产权到期后续产权的方式是应当至迟于届满前一年申请续期,可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
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