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如果你不想要定金,你还需要支付违约金吗

合同纠纷 2022-07-28 16:37 人浏览
共3位律师解答
  • 依照法律规定只要合同一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,另外一方就有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金,并不以解除合同为前提
  • 我国《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。”根据该条规定,违约金条款和定金条款是不能同时适用的,当事人不得在诉讼中既主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金

  • 1、合同中约定了定金的,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
    2、合同中对于定金和违约金都未约定的,需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外,一般二手房买卖合同都需要支付中介费,买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
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