您好，我5月份在长沙市天心区租住了一所房子，由于房子里油烟浓重，以及个人安排的调整，租赁合同将暂停。在签订合同时，房东同意在合同到期前将该房屋转租，合同中明确乙方转租，甲方同意并到达。但同时，合同中也有一条规定，如果合同到期前终止，押金将不予退还。现在，房东说，如果房子转租出去，押金不会退还，甚至暂时改变主意，说他不同意转租。在这种情况下，在成功转租不会给出租人造成任何损失的前提下，是否有可能提起诉讼，要求退还押金和剩余租金。这一要求合理合法吗？我期待着收到专业律师的来信。非常感谢。

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