问答详情

我买了二手房,没有合同,但是付了钱,他不想过户

房产纠纷 2022-12-04 23:37 人浏览
共3位律师解答
  • 协商不成起诉解决
  • 你好,协商不成起诉解决
  • 还没有拿到房产证的房子是不可以买卖的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要首先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
    没有房产证的二手房是办不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。

    需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大的风险。因为在我国房地产的法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。
    一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。

  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台台州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中