租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责任的前提条件,它关系到承租人使用租赁物的时间长短,支付租金、交付租赁物的时间限制等。
租凭合同生效起止如下:
1、合同没有写明何时生效的,则签字完毕即生效。如果也没有写明期限的可视作无期限租凭合同,最长可以为二十年限。
2、合同注明何时生效的何时结束的,以注明的时间为准。
《合同法》第二百一十四条对租赁期限作了最高限制即不得超过二十年,超过二十年的部分无效。超过时限有以下两种方式解决,重新订立合同,或者不订立合同视为再续签二十年。
相关知识推荐
租赁合同无效买卖合同也无效吗
有的时候,当事人双方并不会只签订一个合同,有可能会同时签订两个合同,比如同时签订租赁合同和买卖合同。
租赁合同可以签多少年呢
签订租赁合同的时间不得超过二十年,在此基础上由双方自行约定,超过二十年的,超过部分无效。商场租赁期限六个月以上的,应当采
房东可以提前解除租房合同吗
在房屋出租的过程中,有的房东出于某些情形想要提前解除租房合同。有的人可能会疑惑,房东可以提前解除租房
合同到期不续签有赔偿吗
如果合同到期不续签的情形,是由于公司决定维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订
什么样的租赁合同无效
存在以下情形的租赁合同无效:1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;2、出租人所出租的房屋
租赁合同违约怎么赔偿
在租房的过程中,难免会碰到想要停租的情况,如果还未到期就想停租那是要赔付违约金的,那么租赁合同违约怎
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权