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房子是男方父母支付的首付,房贷是丈夫还款,离婚,如何分配房产?

离婚 2022-08-25 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分
  • 如果是婚后购买的房屋,首付款使用借款支付的话,房屋属于夫妻共同财产,该债务自然是用于夫妻共同生活,属于夫妻共同债务。《婚姻法》第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还
  • 房屋购买于婚后,这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此,未还清的房贷也就属于,在离婚时,房产与房贷一并分割。婚前付款登记在买房一方名下婚后共同还贷的,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    如果登记在双方名下的则按照夫妻共同财产和共同债务处理
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