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我买了一套二手房，需要注意什么

房产纠纷 2022-09-09 15:49 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房时要注意：
    一、小心卖方一房多卖；
    二、多交定金；
    三、明确过户；
    四、查询房屋权属；
    五、查看房屋年限
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2022-09-09 15:26

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  • 买二手房时需要注意：
    1、房地产的风险责任由转让人在产权转让前承担，由转让人承担产权转让后的责任。也就是说，转让后房屋损坏的风险由买方承担，因此买方需要在转移前仔细确认房屋是否存在质量问题。目前，房价将上涨
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-09-09 15:31

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  • 买卖二手房时要注意以下问题：
    1、房屋产权是否明晰；
    2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
    3、交易房屋是否在租；
    4、土地情况是否清晰；
    5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
    6、福利房屋是否合法；
    7、单位房屋是否侵权；
    8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
    9、户口问题；
    10、 合同约定是否明确 。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-09-09 15:49

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