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我支付了购房首付款，但合同已于2015年11月交付，但我尚未交付房屋。我去退房了，但他们找了各种各样的借口来申请。我该怎么办。

房产纠纷 2022-09-14 19:50 人浏览
共3位律师解答
  • 下列情况可以退房：
    1、延迟交房。
    2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
    3、开发商没经购房人同意变更设计。
    4、拿不到产权证。
    5、无法得到贷款。
    6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
    7、房屋质量不合格。
    8、房屋质量导致严重影响使用。
    9、开发商把房子抵押。关于如何退房的问题：
    1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
    2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者可以与之解除合同
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-09-14 19:39

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  • 购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2022-09-14 19:47

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  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-09-14 19:50

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