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我想问一下律师,我有一个店转让了,有个人已经跟房东签了合同,但签完合同转让费和房租都没有给我,现在他又不想要了,我可不可以告他。

合同纠纷 2022-10-04 09:55 人浏览
共3位律师解答
  • 房东收取转让费,如果合同中明确约定了转租时房东可以收取转让费,一般不可以起诉房东。如果没有相关的约定,房东一般不能收取转让费。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
  • 根据转让协议而定
  • 您好,您和对方签订转租协议了吗?如果签订了,依照协议办事就好
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