商品房合同签订两个月后，开发商的房价突然下跌。开发商能要求退还差价吗？

相关知识推荐

• 开发商违规交房业主可以拒绝收房吗

  开发商交房违规的，业主有权拒绝收房。开发商违规交房业主应作好证据保全，收集好开发商发出的书面交房通知

  购房指南法

  人看过
  
• 9月底购买商品房后，12月开发商整体降价，我可以要求退房或退
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  梅州律师

  人看过
  

  391人咨询过

  去咨询

• 因房价上涨开发商不想交房怎么处理

  因房价上涨开发商不想交房的处理是：购房者可以选择解除合同，要求开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合

  房地产

  人看过
  

• 开发商违约能不能退房

  当我们与开发商购买房屋时签订购买合同，当违约方是开发商时，开发商就需要根据规定承担起相应的违约责任。

  合同违约责任

  人看过
  

• 要求开发商退房有哪些情形

  在购买商品房之后，如果开发商不给退房或者在退房的过程中，侵害了您的合法权益的话，是可以要求退房的。那

  房地产法

  人看过
  
• 期房降价，可以要求开发商补差价吗？
  你好，此情形需看双方购房协议如何约定，视具体情况确定

  常德律师

  人看过
  

  419人咨询过

  去咨询

• 什么情况下可以要求开发商退房

  下列情况下可以要求开发商退房：房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权

  房地产

  人看过
  

• 房价上涨卖家违约怎么办

  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格

  房地产法

  人看过
  
• 我买房后开发商打折卖房，我能要求退差价吗？
  开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性

  石河子律师

  人看过
  

  363人咨询过

  去咨询
• 开发商买房后突然降价能退差价吗？
  建议协商解决或找消协

  宜宾律师

  人看过
  

  467人咨询过

  去咨询
• 购买的商品房实测面积比预售大将近20%，开发商要求补差价，该
  你好，百分之三以内补足，，超出部分开发商承担，如果不要房子可以解除合同。

  陈慧律师

  人看过
  

  19151人咨询过

  去咨询
• 在石家庄买的期房，开发商降价，是否可以要求开发商退还差价，另
  您好，根据你们签的合同履行义务

  艾科斯律所律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我年前买的房子，交了首付和定金，还没签合同，房子降价，能要求
  因开发商违约的，可以请求继续履行，或者可以解除合同后要求赔偿损失（本金、利息、与市场房价的差额）并可

  厦门法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 签订的购房合同比实际付款少了五万多，能找开发商退回差价吗？
  您好，可以的，建议收集固定好聊天记录、通话录音、转账记录等相关证据材料，后期协商不了可以直接去法院起

  李鑫律师

  人看过
• 租房没有消防设施，现在可以以没有消防设施为由要求房东说租房期
  可以根据租赁合同起诉解决

  平顶山律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋裂缝被告有因果关系，鉴定费由双方或被告承担
  需要根据保险合同约定等确定

  开封律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 小区物业地下室道路滑湿，物业公司负责吗？
  你好，建议协商处理

  郑州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 你能抱怨吗？把一栋房子分成许多小单人房出租是否合法？你能抱怨
  法律分析：对房屋进行分割出租一般情况下是不违法的，但是也有违法的情况，要看具体是怎么分割的。根据相关

  平顶山律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我有原始的购物房屋合同和购房交款条，房产证被房管部门骗去冒名
  您好，可以把情况说得更详细一些

  张振松律师

  人看过
• 想咨询一下初中老师不让学生上课是违法的吗？
  老师不让学生上课是违法的，学生可以向教育行政主管部门投诉。国家的适龄儿童、少年有接受文化教育的权利，

  洛阳法律问答顾问律师

  人看过
• 平顶山空置空房物业费怎收费
  你好，虽然不住，也可能要按照物业收费标准收取。

  吴彬律师

  人看过
• 请问这样合理吗？政府有权利作废与开发商签订的协议吗？有机会要
  你好，拆迁协议有效，应当按照协议履行交房义务。

  吴彬律师

  人看过