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合同纠纷
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三方协议没有盖章可以违约吗
没有盖章的三方协议是否违约？三方协议的法律效力如何？调解协议书生效后反悔怎么办？本文详细解析三方协议和调解协议的法律问题，帮助您更好理解并维护自身权益。
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解除合同的赔偿标准
合同解除后的赔偿标准以合同订立时预见到的实际损失的百分之三十为上限，可约定具体数额或计算方式。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，解除程序包括通知对方或直接提起诉讼或申请仲裁。
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发生合同纠纷没有签订合同怎么处理
遇到合同纠纷但未签订合同怎么办？别担心，即使没书面合同，电子邮件、聊天记录等也能作为证据。劳动争议同样有法可依，包括劳动关系确认、劳动合同问题等，都有相应法律条款。
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合同纠纷起诉流程是怎样的
合同纠纷如何起诉？法官如何合规调取证据？延期开庭有哪些原因？本文详细解读合同纠纷起诉流程，法官调取证据的合规性，以及延期开庭的情况分析。
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合同双方签字日期不一致怎么办
合同双方签字日期不一致怎么办？别担心，这种情况不一定影响合同效力。依据我国《民法典》，即使落款时间不一致，合同依然有效。可以通过协议确定落款时间，或参考《民法典》相关规定执行。
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我是美团骑手，这个月金坛美团换了新的老板了，要求骑手重新签合同，不签就封号
您好，这是不合理的，建议您向劳动监察大队投诉处理。
我是内河船舶。从徐州装煤炭到常州中天钢，。己经靠泊四十八天。还不卸货。延期怎么办。
你好按合同约定处理
如何降低常州空置房三年物业费优惠？
您好，根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。物业收费应该是按物业服务合同约定标准，一般空置房可以适当优惠（一年少交一个月），但也有不优惠的，本来就是要减少空置率。今后还有可能对空置房征税
我签了一年的租赁合同，半年到了不想租是违约吗？
租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
协议书怎么才能生效
协议书法律效力生效，首先，协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由；协议法律效力生效，其次，除了协议是自己真实意思的表示外，还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗；最后，原则上协议经双方签字或者盖章后生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
你应该履行资金监管程序，是否坚持资金监管程序。这是违约吗？
可以协商或者诉讼解决
销售人员离职前签订定金单，这个订单有佣金吗？
你手里有约定佣金的合同吗？这个主要看劳动合同约定的
想要找江苏常州的律师?
如果需要找律师打官司，可以有两个途径找律师，第一是法院合作的免费的法律援助的律师，第二个是到当地律师事务所找律师
常州空置房三年物业费如何减免优惠
法律分析：物业费可以减免的情况
1、物业服务不到位：
如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。
前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。
2、房子空置一年物业费可减免：
根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。
至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。
3、安置房中低收入家庭可免交物业费：
在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免政策。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
常州空置物业费怎么收取
物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月
0.75元每平米；三级收费标准每月
0.5元每平米；四级收费标准每月
0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
江苏常州空置房，物业费可以打折吗
一般按照标准全额交纳空置房的物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
我是常州市XX的一名员工，物业公司克扣员
不服可以申请劳动仲裁
19年来，我在常州租了一辆电瓶车，把它还给了他们。现在他们告诉我，如果我还没有，我该怎么办
如果协商不成，你可以诉讼要求返还
我是常州的一名初三学生，因为疫情，在期间的作业没有完成，老师就劝退合理吗
老师劝退学生起诉的方式为向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律规定，若是书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
我是常州的初三学生，因为疫情，期间作业没有完成，老师劝退合理吗？
你好，建议积极配合学校工作，双方协商解决
我是常州的一名初三学生，因为疫情，在期间作业没有完成，老师劝退合理吗？
法律分析：
1、加强作业完成指导，教师要认真批改作业，及时做好反馈，加强面批讲解，认真分析学情，做好答疑辅导。不得要求学生自批自改作业。
2、课后服务一般由本校教师承担，也可聘请退休教师、具备资质的社会专业人员或志愿者提供。教育部门可组织区域内优秀教师到师资力量薄弱的学校开展课后服务。依法依规严肃查处教师校外有偿补课行为，直至撤销教师资格。
3、规范体制内公立老师的所作所为，作出为人师表的正面形象。法律依据：《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》
7、加强作业完成指导。教师要指导小学生在校内基本完成书面作业，初中生在校内完成大部分书面作业。教师要认真批改作业，及时做好反馈，加强面批讲解，认真分析学情，做好答疑辅导。不得要求学生自批自改作业。
11、拓展课后服务渠道。课后服务一般由本校教师承担，也可聘请退休教师、具备资质的社会专业人员或志愿者提供。教育部门可组织区域内优秀教师到师资力量薄弱的学校开展课后服务。依法依规严肃查处教师校外有偿补课行为，直至撤销教师资格。充分利用社会资源，发挥好少年宫、青少年活动中心等校外活动场所在课后服务中的作用。
你好，常州工厂的使用权是多少年？
法律分析：厂房的使用期限需要根据其所在土地使用权出让最高年限来确定，一般厂房都是建在工业用地上，因此一般的使用权为50年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。