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继承赠与买卖哪个更划算上海
法律分析:遗产分割的方式包括:1、实物分割;2、变价分割,对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金;3、补偿分割,取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金;4、保留共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
杭州法律问答顾问律师
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上海房产继承有争议律师费怎么收
房产继承律师费如何收取,法律并没有作出明确的规定。一般这类诉讼案件,按照政府指导价收取律师费。根据《律师收费管理办法》第五条的规定,律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。法律依据:《律师收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
上海法律问答顾问律师
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上海怎么继承房产划算
法律分析:上海继承房产过户费用:(1)公证费:40元/平米乘以产权证面积。(2)继承公证费80元/单,放弃继承公证80元/人。注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用:根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
杭州法律问答顾问律师
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并领取了房产证。其他兄弟的继承权是否可以起诉。有起诉期吗?
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条的规定,房屋继承纠纷,继承人可以协商处理遗产分割的时间、办法和份额。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
杭州法律问答顾问律师
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老人死后,并转换别人的名字,如何查找,如何追回
你好,可以起诉追回存款单
九泽律所律师
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安徽省遗属死亡有哪些补贴?
遗属补助标准:以能维持当地群众生活水平为原则,按应享受遗属补助的人数和标准计算,其总额不得超过死者生前的工资。具体标准由各省、市、自治区规定(中央国家机关、事业单位执行所在地区的标准)。法律依据:《财政部、民政部关于执行lt;国家机关、事业单位工作人员死亡后遗属生活困难补助暂行规定gt;的通知》第二条遗属生活困难补助费标准,一般以能维持当地群众生活水平为原则,具体标准由各省、市、自治区规定(中央国家机关、事业单位执行所在地区的标准)。对于在保护、抢救国家资财或对敌斗争中牺牲的人员,其遗属生活困难补助费标准,可以适当提高一些。遗属补助费按应享受遗属补助的人数和标准计算,其总额不得超过死者生前的工资。
上海法律问答顾问律师
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自愿放弃继承权证明可以手写吗,法律如何规定
关于放弃继承权的证明,既可以手写书面表示,也可以口头表示并经确认有效。依据《民法典》相关规定,继承权的放弃需依法进行。在诉讼前,建议以书面形式明确表达放弃意愿并签名确认。口头表示也有效,但建议有记录或见证以确保真实性。
上海法律问答顾问律师
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退休后迁回农村原籍,父母承包的土地使用权我可以继承吗?
关于退休后迁回农村原籍继承父母土地使用权的问题,根据《民法典》相关规定,农村耕地承包权是可以依法继承的。当承包人去世后,继承人在承包期内有权继续承包,以避免承包权不明确引发的纠纷,保障农业生产的正常进行。
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这位老人有五个孩子,老人丧葬的所有费用都由大女儿支付。丧葬费和养老金共计21万元。这笔钱怎么分配?
关于丧葬费用的分配,需按照遗产继承顺序进行协商。若协商无果,法院可介入并根据均等分割原则进行处理。根据老人有五个孩子且大女儿长期支持及支付丧葬费用的情况,可考虑在分配时给予相应倾斜。
上海法律问答顾问律师
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法定继承人父母已故,需再分吗
法定继承人如父母已去世,若其子女尚在,根据《中华人民共和国民法典》规定,子女的直系晚辈血亲可代位继承遗产。代位继承确保了遗产的合法传承,避免了纠纷的发生。
上海法律问答顾问律师
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法律知识
父亲死后房产第一继承人是谁
父亲死后,房产的第一继承人是配偶、子女和父母。根据《民法典》规定,这包括婚生/非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,以及生/养父母和有扶养关系的继父母。
#继承人范围
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父亲过世后财产怎么分配
父亲过世后财产分配需先划分共同财产,一半作为遗产。遗产按法定继承顺序分配:先给配偶、子女、父母;若其已逝,晚辈直系血亲代位继承;若无第一顺序继承人,则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
#遗产分配
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父亲的遗产属于夫妻个人财产吗
父亲的遗产可能属于夫妻个人财产。一般而言,婚内继承的遗产属夫妻共同财产,但如遗嘱明确指定归一方所有,则为该方个人财产。这一规定旨在尊重遗嘱人的意愿,确保遗产能够按照其生前的安排进行分配。
#遗产范围
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父亲过世财产怎么查
父亲过世后其财产情况直系亲属可凭借证件及材料直接向银行申请查询服务,无需公证。若涉及第三方代理销售的产品,银行会告知申请人向相关机构进一步查询。
#遗产范围
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继承父母的财产算夫妻共同财产吗
继承父母的财产,如果是法定继承的,多为共同财产,但若遗嘱指定归一方,则为该方个人财产。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
#继承法知识
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