合川区合同纠纷律师

你好，需要看小区的规定

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

您好老师，物业服务的是整个小区，不能因为您没有入住就不缴纳物业费

要根据具体案件情况

你好，请问什么案件，提供法律意见

合同不需要写签订地点，但是需要写明履行的地点。合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施的地点。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律分析：网上签的合同有效。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益；4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。

建议询问车辆管理所

按照证据内容确定

未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。<br/> 法律依据：<br/> 《民法典》第二百七十一条<br/> 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。<br/> 第二百七十二条<br/> 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。<br/> 第二百七十三条<br/> 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

法律分析：要交的，但是可以只交部分，不用全额交。按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

货车司机拉了一车货，到货后不结运费，可以向法院起诉追讨运费。 拖欠运费是属于合同纠纷，不会构成犯罪，拖欠运费不给的，承运人可以向法院起诉追讨运费。 证明当事人诉讼资格的证据：当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 证明货物运输关系存在的证据：书证。如运输合同，派送、签收单据、运单、发票、欠条和录音录像、电子数据资料。例如电话录音、聊天记录、邮件等。 证明合同履行情况的证据：证明拖欠运费的证据结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证；收货方提出质量异议的信函、有关单位的证明、检验报告、退货和索偿的证据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。第八百二十五条 托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的姓名、名称或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。 因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决。协商无法解决的，可以依法向人民法院起诉。请求人民法院依法判决当事人按约定其相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，还可以向法院申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百一十三条旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用，承运人未按照约定路线，或者通常路线运输，增加票款或者运输费用的旅客，托运人或者收货人可以拒绝支付，增加部分的票款或者运输费用。

对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决。协商无法解决的，可以依法向人民法院起诉。请求人民法院依法判决当事人按约定其相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，还可以向法院申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百一十三条旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用，承运人未按照约定路线，或者通常路线运输，增加票款或者运输费用的旅客，托运人或者收货人可以拒绝支付，增加部分的票款或者运输费用。

货车司机拉了一车货，到货后不结运费，可以向法院起诉追讨运费。 拖欠运费是属于合同纠纷，不会构成犯罪，拖欠运费不给的，承运人可以向法院起诉追讨运费。 证明当事人诉讼资格的证据：当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 证明货物运输关系存在的证据：书证。如运输合同，派送、签收单据、运单、发票、欠条和录音录像、电子数据资料。例如电话录音、聊天记录、邮件等。 证明合同履行情况的证据：证明拖欠运费的证据结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证；收货方提出质量异议的信函、有关单位的证明、检验报告、退货和索偿的证据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。第八百二十五条 托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的姓名、名称或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。 因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

要求解除合同并支付补偿金

假如你还没有支付物业费，如果你收到律师的来信怎么办？

毕业生延期毕业，签订三方合同，是否需要赔偿违约金？