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大连改造房屋如何给补偿
房屋征地补偿标准是:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。关于国家征收房屋补偿是这样规定的:如果是货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。另外还设有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,因此补偿金额不会太低。
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大连改造房屋如何计算赔偿
房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
王强律师 王强律师
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我被起诉超过六年未执行,现在被执行合法吗
你好,即使超过了诉讼时效期,‌如果存在特殊情况或法律有特别规定,‌执行仍然可能是合法的。‌
请问大连市拆迁不足五十平给补到多少平
计算拆迁费用的方法是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
大连地区房屋动迁补偿政策?
关于房屋动迁补偿标准的规定是:1、城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额。2、农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
大连房屋拆迁补偿标准
计算房屋拆迁补偿的方法是:以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,补偿包括按平方米单价计算的房屋补偿费、按被拆迁房屋住户人口计算的周转补偿费以及国家政策予以的奖励性补偿费。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
我在五大连池市买了一个建筑面积82平方米的回迁楼房,我得话多少税?
凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。 纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%
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代理原告,我方诉求全部得到支持!!!
。如被告故意、有意停原告正常用电,按变压器(购买价12000元)原值每日罚款5%”。并于2000年3月10日由昆明市东川区某某公证处对该协议以予公证。2022年3月30日,被告为了升级改造,断了原告的正常用电。直至2024年3月14日,另架设电线通电。停电天数自2022年3月30日起至2024年3月14日止,共计715天,每日违约金12000×5%=600元。接受原告委托后。我方提出诉讼请求:一、请求判令被告某某向原告某某支付自2022年3月30日起至2024年3月14日止违约金人民币429000元(以变压器原值12000元为基数,每日罚款5%)。二、本案诉讼费由被告承担。最终,一审法院判决支持了我方429000元人民币的诉求,一审诉讼费7735元也由被告承担。
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高律师代理被告遗产继承案件,成功驳回原告全部诉讼请求
所律师。基本案情本案是原告融资担保公司与被告H、C被继承人债务清偿纠纷案,原告提起诉讼请求:1.判令二被告在继承遗产范围内立即给付原告代偿银行贷款249999.54元;2.判令二被告在继承遗产范围内给付原告自2023年6月16日起至实际给付之日止利息损失(以249999.54元为基数,按照一年期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算)。事实与理由:2020年7月21日,原告与某银行签订《担保合作协议》,约定原告为某银行电子渠道线上农业快贷提供担保。2020年12月30日,曹某(已死亡)与某银行分行(以下简称某支行)签订《中国某银行垦区快贷借款合同》,约定借款金额50万元。合同签订当日,银行向曹某发放全部贷款。合同签订后,某支行向曹某发出《批量担保业务告知书》,告知曹某原告提供担保事宜。后因曹某逾期偿还贷款,某银行向原告发出《履行担保责任通知书》,要求原告承担担保责任,代曹某偿还贷款249999.54元。按照《中华人民共和国民法典》第七百条的规定,原告有权在承担保证责任后向曹某进行追偿。二被告作为曹某的法定继承人,基于曹某去世的事实,依照法律规定及法定继承法律关系,直接继承曹某财产及债务偿还责任。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,因此应当承担清偿曹某债务的义务。针对被告H,原告仅主张其作为曹某的继承人所应承担的债务,不在本案中主张夫妻共同债务。二被告代理人高律师辩护观点:一、案涉借款不属于夫妻共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、第三条的规定,H对本案借款不知情,借款合同中没有H签名,H没有事后追认,不存在共同借款的意思表示。原告无证据证明借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,该借款不属于夫妻共同债务。二、C对曹某的欠款不知情,对借款合同中是否为曹某的签字无法确定,不认可原告主张的欠款。C、H已经明确表示放弃继承继承人的遗产,对曹某的债务不应承担清偿责任。二被告在得知本案被继承人曹某的债务情况后,及时向法院提交了放弃继承的声明,并办理了相关手续,符合《民法典》第一千一百二十四条的规定,放弃继承的行为具有法律效力,根据《民法典》第一千一百六十一条的规定,二被告对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不负清偿责任。三、原告诉讼主张证据不足。原告并未证明曹某的遗产情况,未能充分证明其主张的合理性及合法性,由负有举证责任的原告承担不利后果。法院审理本院认定事实如下:2020年12月30日,曹某(已死亡)与某支行签订《中国某银行垦区快贷借款合同》,约定借款金额50万元。同日,某支行向曹某送达《批量担保业务告知书》,告知曹某由原告为上述借款提供担保,并向曹某发放50万元借款。后曹某未按期还款,原告于2023年6月16日代其偿还借款249999.54元。经户籍查询,曹某同户成员分别为C某某(妹妹)、H(妻)、C(长女)。二被告表示曹某无其他第一顺位继承人。二被告另向本院提交放弃继承声明书,自愿放弃对被继承人曹某遗产应继承份额的继承权。上述事实有户籍证明、《中国某银行快贷借款合同》《中国某银行个人贷款对账单》《批量担保业务告知书》《履行担保责任通知书》《代偿客户明细》、交通银行回单、民事案件委托合同、发票、《放弃继承声明书》等证据在案佐证。本院认为,担保人履行担保责任后,有权向被担保人进行追偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承”,二被告作为曹某的法定继承人,已通过书面形式明确作出放弃继承的意思表示,原告未能对此举示足以反驳的证据,故二被告不再对曹某的债务承担清偿责任,对原告的诉讼请求,本院不予支持。综上,依据《中华人民共和国民法典》第七百条、第一千一百二十四条、驳回融资担保公司的诉讼请求。遗产继承案件,高律师代理二被告,经过高律师对证据的把握和对庭审现场的专业把控与应对,成功驳回原告全部诉讼请求。
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掩隐罪成功取保候审
保候审!取保候审黄金期是37天,家属应当在犯罪嫌疑人羁押看守所之日起的第3天,紧急委托我们专业刑事律师,争分夺秒的争取为犯罪嫌疑人申请取保候审!另附:菏x公(马)取保字[2024]xx号取保候审决定书一份取保候审决定书犯罪嫌疑人唐xx,性别男,出生日期19xx年xx月xx日我局正在侦查xxx被诈骗案,因犯罪嫌疑人唐xx可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条第一款第(二)项之规定,决定对其取保侯审,期限从2024年xx月xx日起算。二O二四年五月xx日
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网络诈骗4000元有哪些后果
000元以上不足5000元的,基准刑为管制刑;5000元的,基准刑为拘役三个月,每增加1670元,刑期增加一个月;1万元的,基准刑为有期徒刑六个月,每增加1000元,刑期增加一个月;有法律上规定的情形之一,拟处拘役刑的,升格为有期徒刑;拟处管制、罚金刑的,升格为拘役刑;诈骗3000元且是累犯的,基准刑为有期徒刑六个月,每增加1230元,刑期增加一个月。2.诈骗4万元的,基准刑为有期徒刑三年,每增加2000元,刑期增加一个月。3.诈骗20万元的,基准刑为有期徒刑十年,每增加4000元,刑期增加一个月。根据相关法律法规,诈骗公私财物数额大的,原则上会依法被判处有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,严重的还有可能被没收财产。二、网络诈骗金额可以追回来吗被网络诈骗后,报案并立案后,钱财有追回的可能,但概率很低,需要受害人配合以及相关部门的重视。网络诈骗案件一般比较难破,调查取证不方便,破案时间会比较长,不利于追回受害人损失。作为受害人,积极主动联系警方,提供尽可能多和详细的助于破案的信息,有利于尽快抓到罪犯,追回损失。若警方短时间内无进展,也不要太过于着急,耐心等待同时汲取教训,不要再次上当受骗。《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。《刑事诉讼法》第一百四十一条在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件,应当查封、扣押;与案件无关的财物、文件,不得查封、扣押。对查封、扣押的财物、文件,要妥善保管或者封存,不得使用、调换或者损毁。三、网络诈骗案立案证据有什么法律快车提醒您,网络诈骗案的立案证据有:受害人受害的聊天记录、订单等截图;受害人的转账银行卡,转账记录等。证据的形式还有当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。
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利用拆迁“大处理”转让拆迁门面被诉欺诈
加大了促销力度。但是,有些人却不走寻常路
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精英说法 2012年07月14日 哈现首例司法强制拆迁案件
响声,宾县哈东新城宾西大市场区域内的4处
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