法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
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丹东修建房子可以怎么给补偿
法律分析：
1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。
2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。
3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。
4.搬家费。
5.临时安置补助费。
6.搬迁奖。
7.院内土地补偿。
8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
丹东改造房屋可以如何给赔偿
法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。
对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条 根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。
因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。
丹东拆迁怎么样算安置费
法律分析：拆迁安置费的计算标准如下：
1、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
丹东拆迁诉讼程序怎么规定
关于拆迁纠纷行政诉讼的具体流程为：
1、若对行政裁决或者是复议不服的，能向法院提起诉讼。
2、向法院递交起诉状。
3、法院受理，登记立案。
4、符合立案条件的，人民法院将起诉状副本送达被告。
5、开庭审理。
6、作出判决。法律依据：《行政诉讼法》第四十五条
公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
法律另有规定的除外。
第五十一条
人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。
不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。
丹东拆迁怎样算赔偿
法律分析：拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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代理原告，我方诉求全部得到支持！！！
。如被告故意、有意停原告正常用电，按变压器（购买价12000元）原值每日罚款5%”。并于2000年3月10日由昆明市东川区某某公证处对该协议以予公证。2022年3月30日，被告为了升级改造，断了原告的正常用电。直至2024年3月14日，另架设电线通电。停电天数自2022年3月30日起至2024年3月14日止，共计715天，每日违约金12000×5%=600元。接受原告委托后。我方提出诉讼请求：一、请求判令被告某某向原告某某支付自2022年3月30日起至2024年3月14日止违约金人民币429000元（以变压器原值12000元为基数，每日罚款5%）。二、本案诉讼费由被告承担。最终，一审法院判决支持了我方429000元人民币的诉求，一审诉讼费7735元也由被告承担。
张顺洪律师
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高律师代理被告遗产继承案件，成功驳回原告全部诉讼请求
所律师。基本案情本案是原告融资担保公司与被告H、C被继承人债务清偿纠纷案，原告提起诉讼请求：1.判令二被告在继承遗产范围内立即给付原告代偿银行贷款249999.54元；2.判令二被告在继承遗产范围内给付原告自2023年6月16日起至实际给付之日止利息损失(以249999.54元为基数，按照一年期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算)。事实与理由：2020年7月21日，原告与某银行签订《担保合作协议》,约定原告为某银行电子渠道线上农业快贷提供担保。2020年12月30日，曹某(已死亡)与某银行分行(以下简称某支行)签订《中国某银行垦区快贷借款合同》,约定借款金额50万元。合同签订当日，银行向曹某发放全部贷款。合同签订后，某支行向曹某发出《批量担保业务告知书》,告知曹某原告提供担保事宜。后因曹某逾期偿还贷款，某银行向原告发出《履行担保责任通知书》,要求原告承担担保责任，代曹某偿还贷款249999.54元。按照《中华人民共和国民法典》第七百条的规定，原告有权在承担保证责任后向曹某进行追偿。二被告作为曹某的法定继承人，基于曹某去世的事实，依照法律规定及法定继承法律关系，直接继承曹某财产及债务偿还责任。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，因此应当承担清偿曹某债务的义务。针对被告H，原告仅主张其作为曹某的继承人所应承担的债务，不在本案中主张夫妻共同债务。二被告代理人高律师辩护观点：一、案涉借款不属于夫妻共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、第三条的规定，H对本案借款不知情，借款合同中没有H签名，H没有事后追认，不存在共同借款的意思表示。原告无证据证明借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，该借款不属于夫妻共同债务。二、C对曹某的欠款不知情，对借款合同中是否为曹某的签字无法确定，不认可原告主张的欠款。C、H已经明确表示放弃继承被继承人的遗产，对曹某的债务不应承担清偿责任。二被告在得知本案被继承人曹某的债务情况后，及时向法院提交了放弃继承的声明，并办理了相关手续，符合《民法典》第一千一百二十四条的规定，放弃继承的行为具有法律效力，根据《民法典》第一千一百六十一条的规定，二被告对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不负清偿责任。三、原告诉讼主张证据不足。原告并未证明曹某的遗产情况，未能充分证明其主张的合理性及合法性，由负有举证责任的原告承担不利后果。法院审理本院认定事实如下：2020年12月30日，曹某(已死亡)与某支行签订《中国某银行垦区快贷借款合同》,约定借款金额50万元。同日，某支行向曹某送达《批量担保业务告知书》,告知曹某由原告为上述借款提供担保，并向曹某发放50万元借款。后曹某未按期还款，原告于2023年6月16日代其偿还借款249999.54元。经户籍查询，曹某同户成员分别为C某某(妹妹)、H(妻)、C(长女)。二被告表示曹某无其他第一顺位继承人。二被告另向本院提交放弃继承声明书，自愿放弃对被继承人曹某遗产应继承份额的继承权。上述事实有户籍证明、《中国某银行快贷借款合同》《中国某银行个人贷款对账单》《批量担保业务告知书》《履行担保责任通知书》《代偿客户明细》、交通银行回单、民事案件委托合同、发票、《放弃继承声明书》等证据在案佐证。本院认为，担保人履行担保责任后，有权向被担保人进行追偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承”,二被告作为曹某的法定继承人，已通过书面形式明确作出放弃继承的意思表示，原告未能对此举示足以反驳的证据，故二被告不再对曹某的债务承担清偿责任，对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第七百条、第一千一百二十四条、驳回融资担保公司的诉讼请求。遗产继承案件，高律师代理二被告，经过高律师对证据的把握和对庭审现场的专业把控与应对，成功驳回原告全部诉讼请求。
高志博律师
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掩隐罪成功取保候审
保候审！取保候审黄金期是37天，家属应当在犯罪嫌疑人羁押看守所之日起的第3天，紧急委托我们专业刑事律师，争分夺秒的争取为犯罪嫌疑人申请取保候审！另附：菏x公（马）取保字[2024]xx号取保候审决定书一份取保候审决定书犯罪嫌疑人唐xx，性别男，出生日期19xx年xx月xx日我局正在侦查xxx被诈骗案，因犯罪嫌疑人唐xx可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条第一款第（二）项之规定，决定对其取保侯审，期限从2024年xx月xx日起算。二O二四年五月xx日
高志博律师
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