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如何规避二手房买卖纠纷
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农民土地被强征怎么办?
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没有房产证的买卖合同怎么写的
导读:没有房产证的买卖合同应当写明双方的个人基本信息、房屋位置、房款数额等内容。房产证和土地使用证的区别在于登记的对象不同、概念不同、性质不同等。一、没有房产证
王倩律师
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回迁房的土地性质是国有还是集体的
导读:回迁房的土地性质是国有。回迁房不可以直接更名,只要有房产证才能办理更名手续。回迁房买卖方式是需要房屋取得房产证后才能按照商品房的方式进行出售。一、回迁房的
王倩律师
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二手房屋买卖合同法律风险防范(六)——中介费条款
买卖双方及居间方的合同目的不一,一方要房款,一方要房产,一方要中介费,这样一来在签订合同时各方就可能存在利益冲突。签订二手房买卖居间合同,应当协调好各方利益,而
章福阳律师
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二手房屋买卖合同法律风险防范(五)——户口条款
二手房特有的问题,房屋下面登记了原房东或其他人的户口,买方购房很多是为了小孩子学区,或者入住后渐渐的需要迁入户口,但是按照目前我国户籍政策,如果房屋内原有户口不
章福阳律师
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二手房屋买卖合同法律风险防范(四)——付款条款
在前一篇文章中我们是站在卖方收款角度,本篇文章我从买方角度分析付款条款可能产生的风险。二者存在矛盾的地方,但是也存在相通的地方,二手房买卖需要做到双赢,而不是损
章福阳律师
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二手房屋买卖合同法律风险防范(二)——房屋状况的确定
二手房买卖中,经常会出现一些问题,买方入住后,发现屋顶漏水严重,或楼下漏水严重,交房前附属设施被拆,随同房屋一起交付的家具等物件被替换或搬走,过户后就有人投诉违
章福阳律师
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公司破产了有补偿吗
公司破产后没有直接给员工的额外补偿。但员工可通过法律程序追回...
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昨天被美洋优品强制下款2480元,4天需要还款4000元,需要怎么解决,我想还他本金
属于套路套,高利贷,利息不受法律保护
王邓明律师
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三个月试用期到了,但他说预备转正就是不让转正,说我还没有符合这个职位。然后也不交五险一金。
若公司既不给转正也不缴纳五险一金,您可先与公司沟通,要求明确解释并补缴。沟通无果时,可采取以下措施:1.向当地社保机构举报公司未缴社保的行为;2.保留好工资条、工作证明等证据,向劳动仲裁委员会申请仲裁,要求公司承担相应责任并赔偿损失;3.若仲裁裁决支持您的诉求但公司仍不履行,可向法院提起诉讼。
丽水法律问答顾问律师
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国庆节放三天,而且这周和下周周末都不放假合法吗
国庆放三天合法。操作建议:1.确认公司放假安排是否包括法定三天;2.如周末未放,询问公司是否有调休计划;3.无合理解释,可保留证据向劳动部门反映;4.了解自己权益,依法维权。
绍兴法律问答顾问律师
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互骂之后有一方一直纠缠怎么办
可以报警,依法保护自己的。
吴健弘律师
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大排畸包括胼胝体吗?会发现胼胝体发育不良嘛吗?如果没看出来医院有多大责任?
医院是否有过错,需要鉴定确定。
吴健弘律师
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不去实习,职业中专会不会给我毕业证?
1.**了解学校规定**:首先,详细查阅学校关于实习与毕业要求的相关规定,明确实习是否为毕业的必要条件。2.**与学校沟通**:若实习为必要条件,尝试与学校相关部门沟通,说明个人情况,看是否可以调整实习要求或提供其他替代方案。3.**法律途径**:若学校坚持要求实习且无法提供合理替代方案,且认为学校行为违反了教育部相关规定或侵犯了自身合法权益,可咨询法律专业人士,了解提起行政诉讼的可能性及程序。4.**替代方案**:若无法通过法律途径解决,且确实无法完成实习,可探索其他途径来弥补这一缺失,如提交详细的实习报告、参与相关项目或活动等,以证明自身已具备相应的实践能力和职业素养。5.**保留证据**:在整个过程中,注意保留与学校沟通的记录、相关文件等证据,以便在需要时作为维权的依据。
湖州法律问答顾问律师
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醉驾220会判刑吗
对于醉驾酒精含量达220的情况,确实会被判刑。具体处理上,单纯醉驾未造成事故的,会构成危险驾驶罪,面临拘役和罚金;若发生交通事故且情节严重,则可能涉及交通肇事罪,刑罚将根据事故后果的严重程度进行量刑。肇事后逃逸或有其他特别恶劣情节者,将受到更严厉的刑事处罚。请您尽快处理此事以避免进一步的法律纠纷。
绍兴法律问答顾问律师
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临时工晚上出车祸算工伤吗
临时工在车祸中的责任情况将决定其是否算作工伤。如果事故中临时工不是主要责任方,可以视为工伤。为确保权益得到保障,建议咨询专业律师并根据具体情况选择适当的处理方式。
杭州法律问答顾问律师
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诈骗一万元量刑标准是根据什么算
诈骗案的量刑主要依据涉及金额和具体情节。一般来说,如果诈骗数额较大,可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;如果诈骗数额巨大,刑期会在三年以上十年以下;而如果诈骗数额特别巨大,刑期将可能超过十年,甚至面临无期徒刑。在实际操作中,法院还会考虑被告人是否有自首、立功、退赃等行为,以及被告人的认罪态度等。针对一万元诈骗案件的量刑,需综合考虑这些因素。若涉及非法集资等复杂情况,建议咨询专业律师获取准确法律意见。
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不签三方协议学校就不发毕业证合理吗?
从法律角度,处理此类问题的常见方式包括:首先,与学校沟通协商,要求合理解释并争取毕业证;其次,若协商无果,可向当地教育部门投诉,维护自身权益;最后,考虑通过法律途径解决,如提起诉讼。选择处理方式时,应评估各方式的可行性和效率,优先尝试协商和投诉途径。
温州法律问答顾问律师
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