恩施州律师

法律分析:征地补偿的标准：征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。法律依据：《国有土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律分析:征地补偿的标准：征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。法律依据：《国有土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

具体需要依据拆迁协议来确定

关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。

你好，需要结合具体情况判断

你好！在上班，在鹤峰。你在哪里？

一、新房没入住就必须交物业管理费吗1、新房没入住就必须交物业管理费了。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、物业费包括什么物业费构成要素有以下几点：1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用等；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其他费用。

如果您想咨询离婚案件，涉及到与您先生作为被告的诉讼，您需要找到一位专业的律师。由于您和您先生分居两地，异地诉讼离婚可能会更加复杂，因此更需要律师的专业指导。首先，您可以通过搜索引擎或当地的律师协会查找专门处理离婚案件的律师。您可以通过律师的经历、案例、客户评价等信息来判断其专业能力和信誉。其次，在与律师咨询的过程中，您需要向律师详细说明您的离婚原因、诉求和实际情况，以便律师更好地为您提供法律建议和制定诉讼策略。律师会根据您的具体情况评估案件的可行性，并制定相应的诉讼策略。最后，在选择律师后，您可以与律师商讨签订委托代理合同，明确双方的权利和义务。律师将根据法律程序和实际情况为您提供专业的法律代理服务，并维护您的合法权益。

你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时向当地劳动监察大队举报

交通事故肇事罪的认定标准如下： 1、本罪的主体为一般主体； 2、侵犯的客体是交通运输安全； 3、主观方面表现为过失，包括疏忽大意的过失和过于自信的过失； 4、客观方面是由以下4个相互不可分割的因素组成的： （1）必须有违反交通运输管理法规的行为在交通运输中实施了违反交通运输管理法规的行为； （2）必须发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果； （3）严重后果必须由违章行为引起，二者之间存在因果关系； （4）违反规章制度，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为，必须发生在从始发车站、码头、机场准备载人装货至终点车站、码头、机场旅客离去、货物卸完的整个交通运输活动过程中。法律依据：《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

交通事故重伤鉴定标准是在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残程度的过程。伤残等级从一级到十级，交通事故伤残评定必须等伤者康复后才可以评定。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第四十九条 需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。 尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。 对交通肇事逃逸车辆的检验、鉴定自查获肇事嫌疑车辆之日起三日内委托。 对现场调查结束之日起三日后需要检验、鉴定的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准。 对精神疾病的鉴定，由具有精神病鉴定资质的鉴定机构进行。 第五十一条 公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限，确定的期限不得超过三十日。超过三十日的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。

根据相关规定和程序，律师跨地区变更执业机构的，首先向拟变更后的执业机构所在地司法厅提交执业档案调档申请，执业档案调档完成后即可提交转所材料办理转所手续。 师跨市转所指执业律师由本市转出到本省其他行政区域执业的情形或执业律师由本省其他行政区域转入本市执业的情形。 合伙人申请跨市转所的，应先办理退伙登记手续；律师事务所分支机构的派驻律师申请跨市转所的，应先办理撤回派驻登记手续。法律依据：《中华人民共和国律师法》 第十七条申请设立律师事务所，应当提交下列材料： （一）申请书； （二）律师事务所的名称、章程； （三）律师的名单、简历、身份证明、律师执业证书； （四）住所证明； （五）资产证明。设立合伙律师事务所，还应当提交合伙协议。 第十五条设立合伙律师事务所，除应当符合本法第十四条规定的条件外，还应当有三名以上合伙人，设立人应当是具有三年以上执业经历的律师。合伙律师事务所可以采用普通合伙或者特殊的普通合伙形式设立。合伙律师事务所的合伙人按照合伙形式对该律师事务所的债务依法承担责任。

法律分析：庭请律师辩护一般情况下不会低于5000元，但是，刑事案件中辩护律师的收费多少钱其实和当地的经济发展水平，案件的难易程度，委托人的具体要求以及律师的具体情况等这些因素都是有一定的关系的。如果律师的社会信誉特别高，向辩护律师支付的辩护费也可能高达上万元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

交通事故肇事罪的认定标准如下： 1、本罪的主体为一般主体； 2、侵犯的客体是交通运输安全； 3、主观方面表现为过失，包括疏忽大意的过失和过于自信的过失； 4、客观方面是由以下4个相互不可分割的因素组成的： （1）必须有违反交通运输管理法规的行为在交通运输中实施了违反交通运输管理法规的行为； （2）必须发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果； （3）严重后果必须由违章行为引起，二者之间存在因果关系； （4）违反规章制度，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为，必须发生在从始发车站、码头、机场准备载人装货至终点车站、码头、机场旅客离去、货物卸完的整个交通运输活动过程中。法律依据：《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

交通肇事罪的处罚为：犯交通肇事罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役。交通肇事造成死亡二人以上或者重伤五人以上，负事故全部或者主要责任、或死亡六人以上，负事故同等责任、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在六十万元以上的，处3年以上7年以下有期徒刑。 交通事故的处理方法，具体如下： 1、可以根据交警所认定的事故责任，依法向法院起诉对方赔偿损失；如果对方是机动车的，则可以同时起诉对方和对方的保险公司要求赔偿； 2、对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼； 3、经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。 ：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

一、交通事故赔偿标准明细是什么 1、交通事故赔偿标准明细如下： （1）医疗费，根据医疗机构出具的收款凭证进行确定； （2）误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定； （3）交通费，根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算； （4）护理费，按照误工费标准计算； （5）住院伙食补助费，参照国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定； （6）营养费，根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 二、交通事故伤残如何鉴定 1、在受害人住院治疗终结之后，准备道路交通事故认定书、伤情鉴定申请书、住院治疗的过程记录以及个人身份证明等材料； 2、到自行委托或者由交管部门进行鉴定； 3、鉴定人根据提供的材料进行鉴定，在三十日内出具伤残鉴定书。

公积金贷款需要的手续有： 一、借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备相关材料； 二、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估； 三、借款申请人等待电话通知； 四、借款申请人在相关合同上签字； 五、借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据； 六、按月还款。法律依据：《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告； 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况； 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件； 五、项目建议书和可行性报告； 六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

法律分析：首先要看选择什么样的方式离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚可以到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续。诉讼离婚需要到被告的户籍所在地或者经常居住地的人民法院办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 《婚姻登记条例》 第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第 (二)项、第 (三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

购买小产权房主要的风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。 《城市房地产管理法》第六十条法律依据：《城市房地产管理法》第六十条 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。